每經(jīng)記者 胡廷鴻 發(fā)自深圳
一套面積1600平米的別墅只要160萬(wàn)元人民幣，每平米單價(jià)竟然只有1000元。網(wǎng)上一則出售外國(guó)別墅的微博引發(fā)大家的關(guān)注，轉(zhuǎn)載和評(píng)論多達(dá)數(shù)萬(wàn)條。
昨日（10月12日），發(fā)出微博的深圳人邢先生向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，這是一則真實(shí)的售房信息廣告，由于事業(yè)發(fā)展變動(dòng)，而急于出售房產(chǎn)，絕非為了出名而炒作。
盡管事主一再?gòu)?qiáng)調(diào)并非有意，但如此低廉的房?jī)r(jià)，在深圳別說(shuō)別墅，恐怕只能勉強(qiáng)購(gòu)買一套50平米的公寓，這分明刺痛著老百姓敏感的神經(jīng)。
1000元/平米低價(jià)別墅引熱議
10月10日，邢先生在微博中發(fā)帖稱急售瑞典Oskarshamn（奧斯卡港）別墅一棟并附照片，6居室，有車庫(kù)和地下室，有草坪，總面積1600平米，叫價(jià)人民幣160萬(wàn)元。據(jù)悉，奧斯卡港是瑞典南部的一個(gè)小鎮(zhèn)，距離海邊0.5公里，城市人口約2萬(wàn)人。
邢先生稱，別墅是去年在瑞典工作時(shí)購(gòu)買，全新裝修加固，共計(jì)花費(fèi)約合人民幣220萬(wàn)元。由于自己工作變動(dòng)，以后不常居住，便打算出售。除了每個(gè)月繳納600多元稅費(fèi)之外，買主并不需要承擔(dān)任何額外費(fèi)用。
據(jù)微博資料顯示，邢先生是深圳市零零壹科技有限公司總經(jīng)理，福得（瑞典）投資管理有限公司合伙人。據(jù)其介紹，他目前正在做一個(gè)大學(xué)生與企業(yè)對(duì)接的網(wǎng)站，幫助解決企業(yè)招人，大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題。
讓邢先生沒(méi)想到的是，一個(gè)原本真實(shí)的售樓信息，卻引來(lái)網(wǎng)友的質(zhì)疑和謾罵，也引來(lái)國(guó)內(nèi)不少房地產(chǎn)公司和中介的威脅和騷擾。
邢先生解釋稱：“此博文是真實(shí)賣房的廣告，與最近流行的‘1潘’無(wú)關(guān)，與國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)無(wú)關(guān)，不諷刺任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人。”
微博在發(fā)出的數(shù)小時(shí)后，便引發(fā)網(wǎng)友的熱議。盡管有國(guó)內(nèi)網(wǎng)友的質(zhì)疑，但邢先生向記者表示保證真實(shí)性，并透露目前有不少購(gòu)房者洽談想看房。
國(guó)內(nèi)外房?jī)r(jià)差異巨大
也許，讓網(wǎng)友驚奇的不是，國(guó)外竟有如此“白菜價(jià)”的別墅，而是國(guó)內(nèi)被熱炒的高房?jī)r(jià)，刺激著網(wǎng)友的敏感神經(jīng)。
眼下，國(guó)內(nèi)一線城市北上廣深房均價(jià)均高至數(shù)萬(wàn)元，而二三線城市房?jī)r(jià)也不斷攀升，購(gòu)房者對(duì)高房?jī)r(jià)談虎色變。
“歐美二三線小城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)就是這樣價(jià)格，賣高了也沒(méi)人要，國(guó)人對(duì)外國(guó)房地產(chǎn)信息不透明才惹爭(zhēng)議?！毙舷壬J(rèn)為。
資料顯示，瑞典屬于北歐國(guó)家，是全世界社會(huì)福利較好的地區(qū)。瑞典全國(guó)人均GDP達(dá)到52,789美元。與國(guó)內(nèi)的高房?jī)r(jià)相比，瑞典國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)相對(duì)廉價(jià)。一套普通面積數(shù)百平方米的別墅價(jià)格也在100多萬(wàn)元，但普遍修建的年代較為久遠(yuǎn)。
目前，深圳龍崗、寶安等城區(qū)房?jī)r(jià)均已接近2萬(wàn)元/平米左右，而邢先生的別墅竟然叫價(jià)不到1000元/平米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)。
按照160萬(wàn)元人民幣的總價(jià)計(jì)算，邢先生只能在深圳市內(nèi)買一套50平米左右小公寓房，更何談別墅。
國(guó)內(nèi)外房?jī)r(jià)差異為何那么大？邢先生稱，國(guó)外像國(guó)內(nèi)其實(shí)也有炒房現(xiàn)象，但瑞典遠(yuǎn)沒(méi)國(guó)內(nèi)這么嚴(yán)重。他認(rèn)為，除了國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)信息不暢因素外，還與各地人口、社保體系、生活方式和生存的差異有關(guān)。 ?