12月8日貴陽市女子職業(yè)學校，云巖區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布《云府發(fā)〔2018〕151號 云巖區(qū)人民政府房屋征收決定公告》，將對貴陽女子職業(yè)學校（馬王廟校區(qū)）棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃范圍內(nèi)國有土地上房屋予以征收。

文件顯示，經(jīng)貴陽市相關(guān)部門批準，實施貴陽女子職業(yè)學校（馬王廟校區(qū)）棚戶區(qū)改造項目，需對規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上貴陽市女子職業(yè)學校的房屋進行征收，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》貴陽市女子職業(yè)學校的規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究決定對該范圍內(nèi)國有土地上房屋予以征收。

并發(fā)布了貴陽女子職業(yè)學院（馬王廟校區(qū)）棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補償方案。

貴陽女子職業(yè)學校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補助方案

一、被征收人在本項目征收決定公告確定的征收簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收部門給予被征收人無證自建房以下工料補助：

（一）框架、磚混結(jié)構(gòu)：每平方米700 元

（二）磚木結(jié)構(gòu)：每平方米550 元

（三）木結(jié)構(gòu)：每平方米400 元

（四）其他結(jié)構(gòu)：每平方米240 元

（五）對2008年1月1日起正式施行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》后修建的無證自建房屋一律不予補助。

二、被征收人在本項目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收部門給予被征收人以下補助：

（一）被征收房屋產(chǎn)權(quán)規(guī)劃設(shè)計用途為住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按下列方式補助：

1.被征收房屋應安建筑面積＝被征收原房合法套內(nèi)建筑面積×（1＋安置房分攤系數(shù)）。

2.被征收房屋評估價高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房評估價的，被征收房屋應安建筑面積按被征收房屋評估價與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房評估價相互結(jié)算，被征收人享有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房產(chǎn)權(quán)。

3.被征收房屋評估價低于或等于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房評估價的，被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋按套內(nèi)建筑面積計算，應安套內(nèi)建筑面積內(nèi)互不補房屋差價款。

4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建筑面積超過被征收人應安建筑面積在0平方米至10平方米以內(nèi)，被征收人在本項目征收決定公告后60日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按500元/平方米補款并享有該部分房產(chǎn)權(quán)；被征收人在本項目征收決定公告后滿61日至80日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按1000元/平方米補款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)；被征收人在本項目征收決定公告后滿81日至90日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按2000元/平方米補款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)。

超過應安建筑面積在10平方米至20平方米以內(nèi)，被征收人在本項目征收決定公告后60日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按1000元/平方米補款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)；被征收人在本項目征收決定公告后滿61日至80日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按2000元/平方米補款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)；被征收人在本項目征收決定公告后滿81日至90日內(nèi)簽約搬家并交房的，被征收人按3000元/平方米元補款后享有該部分房產(chǎn)權(quán)。

5.超出被征收房屋合法建筑面積20平方米以上的部分按置換房屋評估價補款。

6.應安置建筑面積小于45平方米的，不足45平方米部分，按 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價的50%補差。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋超出45平方米部分，按上述第4款的規(guī)定執(zhí)行。

被征收人在上述期限內(nèi)仍未簽約搬家交房的，被征收人將不再享有上述補助。

三、被征收人選擇貨幣補償?shù)?，在本項目征收決定公告后60日內(nèi)簽約并搬家交房的，征收部門按原合法房屋評估單價的30%乘以原房合法建筑面積給被征收人一次性貨幣補助；在本項目征收簽約期限61至80日內(nèi)簽約并搬家交房的，征收部門按原合法房屋評估單價的20%乘以原房合法建筑面積給被征收人一次性貨幣補助；在本項目征收簽約期限81至90日內(nèi)簽約并搬家交房的，征收部門按原合法房屋評估單價的10%乘以原房合法建筑面積給被征收人一次性貨幣補助；超過90日后未簽約的不再給予上述補助。

四、被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第三款給予補助，原房建筑面積與45平方米相差部分按照被征收房屋評估單價的40%給予補助。

五、被征收人超過本項目征收決定公告確定的簽約期限未簽約的，一律不給予以上任何補助。

六、本方案只適用貴陽女子職業(yè)學校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋征收。

七、本方案由云巖區(qū)國有土地上房屋征收管理局負責解釋。

云巖區(qū)人民政府

2018年12月4日

貴陽女子職業(yè)學校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋征收獎勵方案

一、被征收人在本項目征收決定公告發(fā)布后的以下期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對被征收人給予以下獎勵：

（一）本項目征收決定公告后的60日內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對被征收人給予每戶5萬元的簽約搬家、交房獎勵；

（二）本項目征收決定公告后滿60日至80日內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對被征收人給予每戶3萬元的簽約搬家、交房獎勵；

（三）本項目征收決定公告后滿80日至90日內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人對被征收人給予每戶1萬元的簽約搬家、交房獎勵；

（四）本項目征收決定公告滿90日后仍未簽約搬家并交房的，被征收人將不再享有上述獎勵；

（五）被征收房屋所有權(quán)人在本項目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)搬家并交房的，征收人給被征收人的搬遷獎勵費按被征收人原房合法建筑面積獎勵，每次每平方米10 元，選擇貨幣補償給予獎勵一次，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置給予二次獎勵。如被征收人原房（住宅）合法建筑面積不足45平方米，按45平方米計發(fā)。

（六）被征收房屋所有權(quán)人在本項目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收人給被征收人的臨時安置獎勵費，按本方案第四條第三款產(chǎn)權(quán)調(diào)換房對應的過渡期限對被征收人原房合法建筑面積進行獎勵，按每月每平方米10元，被征收人原房（住宅）合法建筑面積不足45平方米，按4 5平方米計發(fā)，不包含超期安置過渡費。

（七）被征收房屋貨幣補償臨時安置獎勵費按被征收人原房合法建筑面積獎勵，每月每平方米10 元，共獎勵三個月。如被征收人原房合法建筑面積不足45平方米，按45平方米計發(fā)。

二、被征收人在本項目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)簽約搬家并交房的，征收部門給予被征收人無證自建房以下獎勵：

（一）框架、磚混結(jié)構(gòu)：每平方米700 元

（二）磚木結(jié)構(gòu)：每平方米550 元

（三）木結(jié)構(gòu)：每平方米400 元

（四）其他結(jié)構(gòu)：每平方米240 元

（五）對2008年1月1日起正式施行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》后修建的無證自建房屋一律不予獎勵。

三、被征收人超過本項目征收決定公告確定的簽約期限內(nèi)未簽約的，一律不給予以上任何獎勵。

四、本方案只適用貴陽女子職業(yè)學校（馬王廟校區(qū)）規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋征收。

五、本方案由云巖區(qū)國有土地上房屋征收管理局負責解釋。

云巖區(qū)人民政府

2018年12月4日