建設(shè)工程定額人工單價(jià)是政府按照當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的社會(huì)平均水平控制的一定時(shí)期的建筑人工工資指標(biāo)，其主要作用是指導(dǎo)建設(shè)工程概預(yù)算測算，合理科學(xué)控制和平衡建設(shè)工程計(jì)價(jià)過程中發(fā)生的人工費(fèi)用，具有普遍的指導(dǎo)性、政策性和一定時(shí)期的穩(wěn)定性。建設(shè)工程定額人工單價(jià)指導(dǎo)市場人工單價(jià)合理、真實(shí)體現(xiàn)。也是建筑施工企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部核算、協(xié)調(diào)工種之間進(jìn)行調(diào)配合組織平衡，支付雇傭工人工資的依據(jù)。

建設(shè)工程市場人工單價(jià)是指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)進(jìn)行施工組織、施工管理、建筑成本控制、進(jìn)行建筑施工成本測算的依據(jù)，具有建設(shè)工程市場價(jià)格的時(shí)效性、動(dòng)態(tài)性和針對(duì)某一工程的特殊性。建設(shè)工程市場人工單價(jià)測算實(shí)際成本費(fèi)用，為定額人工單價(jià)的合理確定提供科學(xué)、合理的實(shí)踐依據(jù)。

注:1、利潤中包括技術(shù)裝備費(fèi)和工具用具購置費(fèi).如施工企業(yè)按市場租賃價(jià)格計(jì)算機(jī)械設(shè)備費(fèi)和模板腳手架費(fèi)用時(shí),利潤不應(yīng)超過表中利潤率的60%.利潤是競爭性費(fèi)用,投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)視擬建工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)的管理水平進(jìn)行浮動(dòng)。

2、管理費(fèi)是競爭性費(fèi)用,投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)視擬建工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)的管理水平進(jìn)行浮動(dòng)。專業(yè)承包資質(zhì)施工企業(yè)的管理費(fèi)應(yīng)在總承包企業(yè)管理費(fèi)率的基礎(chǔ)上乘以80%。

規(guī)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為不含稅造價(jià)，費(fèi)率為5.57%

企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，費(fèi)率為1 30% ；25%

2 26% ；22% 3 23% ；18% 4 20% ；15%

內(nèi)蒙古自治區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

利潤計(jì)算基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，利潤率為20%（建筑）；17%（安裝） 稅金3.44% 3.38% 3.25%

　工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征

　　計(jì)價(jià)的單件性

由于建設(shè)工程設(shè)計(jì)用途和工程的地區(qū)條件是多種多樣的，幾乎每一個(gè)具體的工程都有它的特殊性。建設(shè)工程在生產(chǎn)上的單件性決定了在造價(jià)計(jì)算上的單件性，不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣，可以按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批地生產(chǎn)、統(tǒng)一地定價(jià)，而只能按照單件計(jì)價(jià)。國家或地區(qū)有關(guān)部門不可能按各個(gè)工程逐件控制價(jià)格，只能就工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目的劃分，工程造價(jià)構(gòu)成的一般程序，概預(yù)算的編制方法，各種概預(yù)算定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班計(jì)價(jià)的確定等作出統(tǒng)一性的規(guī)定，據(jù)此作宏觀性的價(jià)格控制。所有這一切規(guī)定，具有某種程度上的強(qiáng)制性，直接參加建設(shè)的有關(guān)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位都必須執(zhí)行。為了區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格系列，通常把上述一系列規(guī)定稱為基建價(jià)格系列。

　　計(jì)價(jià)的組合性

一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)是由各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)組成，而各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)又是由各個(gè)單位工程造價(jià)組成的。各單位工程造價(jià)是按分部工程、分項(xiàng)工程和相應(yīng)定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計(jì)算得出的?？梢姡瑸榇_定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)，應(yīng)首先計(jì)算各單位工程造價(jià)，再計(jì)算各單項(xiàng)工程造價(jià)(一般稱為綜合概預(yù)算造價(jià))，然后匯總成總造價(jià)(又稱為總概預(yù)算造價(jià))。顯然，這個(gè)計(jì)價(jià)過程充分體現(xiàn)了分部組合計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。

　　計(jì)價(jià)方法的多樣性

工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)有各自不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，對(duì)造價(jià)的精確度要求也不相同，這就決定了計(jì)價(jià)方法有多樣性特征。計(jì)算概、預(yù)算造價(jià)的方法有單價(jià)法和實(shí)物法等。計(jì)算投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。不同的方法利弊不同，適應(yīng)條件也不同，計(jì)價(jià)時(shí)要根據(jù)具體情況加以選擇。