西藏跨地區(qū)異地調(diào)動公積金辦法,西藏異地公積金


2018年西藏住房公積金提取和貸款條件新政策

西藏跨地區(qū)異地調(diào)動公積金辦法,西藏異地公積金

為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)住房公積金業(yè)務(wù)管理,防范住房公積金運(yùn)行風(fēng)險,根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展全國住房公積金廉政風(fēng)險防控重點抽查工作的通知》(建金督函〔2016〕105號)精神,自治區(qū)住建廳結(jié)合本地實際印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)住房公積金有關(guān)具體業(yè)務(wù)管理的補(bǔ)充通知》(簡稱《通知》),嚴(yán)厲打擊騙取騙貸住房公積金行為。

西藏跨地區(qū)異地調(diào)動公積金辦法,西藏異地公積金


西藏跨地區(qū)異地調(diào)動公積金辦法,西藏異地公積金

一、嚴(yán)厲查處騙取騙貸住房公積金行為

近期我區(qū)發(fā)現(xiàn)不法分子通過張貼“公積金貸款”、“公積金提取”等小廣告,以及在微信平臺發(fā)布虛假信息,提供虛假材料(購房合同、首付款發(fā)票、備案登記表、房產(chǎn)證等,下同)等手段,以欺騙形式辦理住房公積金提取或貸款,在社會上造成了不良影響,損害了繳存職工合法權(quán)益。為此,各住房資金管理中心(以下簡稱“管理中心”)務(wù)必高度重視,嚴(yán)把資料審核關(guān)。

管理中心在受理住房公積金?。ㄙJ)業(yè)務(wù)申請時,要首先履行告知義務(wù),提前告知申請人(含擔(dān)保人)提供虛假材料實施騙取騙貸住房公積金不僅是一種嚴(yán)重的失信行為,更是一種違法行為,涉嫌犯罪的,將移交司法機(jī)關(guān)處理。

對疑似提交虛假材料的,管理中心要逐一核實甄別,經(jīng)查證屬實騙取騙貸的,管理中心要沒收其提交的申請材料、或者對已經(jīng)形成騙取騙貸事實,后經(jīng)發(fā)現(xiàn)的,管理中心要依法追回騙提騙貸資金,將該職工納入不良信用記錄,三年內(nèi)取消住房公積金提取和貸款的資格,并將失信行為通報其所在單位。

管理中心要加強(qiáng)業(yè)務(wù)技能的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),增強(qiáng)業(yè)務(wù)人員對虛假申請材料對鑒別能力,提高防范騙取騙貸的行為。

各地(市)住建部門要建立健全與房屋登記機(jī)構(gòu)(不動產(chǎn)登記)、人民銀行、公安等部門的信息核查、協(xié)查機(jī)制,加強(qiáng)對所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,對騙取騙貸住房公積金提供虛假資料的企業(yè)和中介,通報主管部門。情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。

二、加強(qiáng)對失信行為的懲戒管理

為切實增強(qiáng)職工誠信意識,促進(jìn)全社會誠信體系的建立,良好的信用記錄是獲取貸款的先決條件,管理中心要根據(jù)人民銀行征信系統(tǒng)個人信用報告決定是否發(fā)放住房公積金貸款。

對近三年內(nèi),夫妻一方連續(xù)3次逾期還貸、或者累計6次逾期還貸的,又無法證明其特殊情況的,則視為惡意拖欠貸款,將不予辦理住房公積金貸款。

逾期還貸次數(shù)不含助學(xué)貸款逾期次數(shù),但助學(xué)貸款已形成呆(壞)賬的,不予辦理住房公積金貸款。

三、調(diào)整部分提取和貸款條件

經(jīng)當(dāng)?shù)毓芾碇行耐?,繳存單位可適當(dāng)緩期繳存住房公積金,無特殊情況未正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上的,不予辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

建造(翻修、大修)自住住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額度=住房建筑面積(建筑面積不超出我區(qū)普通商品住房最大標(biāo)準(zhǔn)面積144平方米,超出面積則按144平方米計算)×每平方米建筑造價(不超過當(dāng)?shù)刈〗ú块T公布的建筑業(yè)平均造價),同時,貸款金額按建造(翻修、大修)住房總價的80%且不超過住房公積金現(xiàn)行最高貸款額度。

公寓住宅樓不得以建造(翻修、大修)住房名義申請住房公積金貸款。

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