在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。2021年烏魯木齊限購新政策有哪些？烏魯木齊外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的2020年烏魯木齊限購新政策，僅供參考。

1 烏魯木齊限購政策

烏魯木齊限購政策出臺(tái)后，因?yàn)榱藦V大市民的關(guān)注，特別是首套和購買二套房的首付比例方面問題較多，想要了解相關(guān)限購政策相關(guān)信息，一起看看吧。

公積金貸款購二手房首付最高為40%

根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

而烏魯木齊個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)一步放寬，不管是住房公積金貸款購買首套商品房還是二套商品房，首付比例都為20%。

烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員特別提醒的是，這項(xiàng)政策只針對(duì)購置新房。如使用公積金貸款購買二手房的，房齡在15年以下的(含15年)，首付比例為30%；房齡在15年以上30年(含30年)以下的，首付款比例為40%。

2 烏魯木齊限購從哪一年開始

2017年8月開始，中央提出“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位之后，我國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)各種樓市調(diào)控政策，從限購、限貸、限價(jià)到限商、限售，將投機(jī)者和炒房者都擠了出去。于是，我國(guó)多個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸恢復(fù)穩(wěn)定。http://Www.CreDitSaiLing.Com

未來房地產(chǎn)政策短期將堅(jiān)持政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，主體政策收緊趨勢(shì)不變，形成“高端有市場(chǎng)、中端有支持、低端有保障”的住房發(fā)展格局。中長(zhǎng)期逐步構(gòu)建并完善長(zhǎng)效機(jī)制，2018年長(zhǎng)效機(jī)制落實(shí)將進(jìn)一步加快。同時(shí)，短期調(diào)控與長(zhǎng)效機(jī)制的銜接將更為緊密，在維持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的同時(shí)，完善多層次住房供應(yīng)體系。

3 烏魯木齊限購何時(shí)取消

烏魯木齊限購何時(shí)取消？從烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到一條消息，烏魯木齊取消住房限購政策，同時(shí)取消商品住房銷售價(jià)格備案政策。

1、烏魯木齊市將不再查詢家庭擁有住房情況。

2、非烏魯木齊市戶籍購房者取消提交社保、個(gè)人所得稅證明等限制。

據(jù)了解，根據(jù)日前烏魯木齊市下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平衡健康發(fā)展的安排》文件要求，烏魯木齊市房產(chǎn)管理部門下發(fā)公告，取消了已實(shí)施4年的個(gè)人住房限購政策以及商品住房銷售價(jià)格備案政策。烏魯木齊市將不再查詢家庭擁有住房情況，非烏魯木齊市戶籍購房者也取消提交社保、個(gè)人所得稅證明等限制，這意味著烏魯木齊市正式解除限購。