今年，我中心認真總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗和教訓(xùn)，結(jié)合我局年度工作計劃和土地收購儲備計劃，在局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)、指引下，順利完成了今年預(yù)期的工作目標(biāo)和各項任務(wù)。現(xiàn)就我中心今年開展的具體工作做如下總結(jié)：
一、立足本職，主動服務(wù)，認真完成上級交辦的各項工作
我中心結(jié)合我局“保護資源、保障發(fā)展、維護權(quán)益、服務(wù)社會”的總體要求，為深化土地儲備運作機制改革，為政府供應(yīng)“凈地”提供有效保障，我中心加緊學(xué)習(xí)，嚴格規(guī)范管理，認真履行職責(zé)職能，切實做好了土地儲備對我市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的用地資源和建設(shè)資金保障。我中心工作人員不僅刻苦鉆研本職業(yè)務(wù)以及政府交辦的融資等新業(yè)務(wù)，同時也不忘加緊政治學(xué)習(xí)，時刻保持黨員先進性，不斷提高為民服務(wù)意識和辦事效率。
今年，具體開展的主要工作如下：
1、對往年已儲備未供應(yīng)的土地進行巡查。
2、對“庫爾勒市土地整治項目(一期)”完工后的還款期進行后續(xù)跟蹤管理。
3、向自治區(qū)財政廳申報了庫爾勒市度融資規(guī)模數(shù)據(jù)，并于8月份得到庫爾勒市度融資規(guī)?？刂瓶ǖ呐鷱?fù)。
4、繼續(xù)推進“庫爾勒市土地整治項目(二期)”10億元的融資和放貸事宜，協(xié)調(diào)財政、房屋征收、城建集團和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行完善所有貸前條件，該項目于8月份獲批并逐步下發(fā)貸款;我中心則負責(zé)對資金使用實行?？顚Ｓ?，根據(jù)工作進度報告和相關(guān)工程結(jié)算等有關(guān)資料，提出工程結(jié)算支付書面申請，填制《資金支取審批表》，并負責(zé)辦理資金支付有關(guān)手續(xù)及各項日常工作;目前該項目的資本金已投入57371萬元，目前已完成項目的57.25%，支出貸款4.25億元。
5、根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)班子的安排，儲備中心于今年7月承擔(dān)了土地礦產(chǎn)交易中心職工食堂和活動室建設(shè)項目的前期設(shè)計、審圖、地勘、規(guī)劃、建設(shè)和工程預(yù)算、招投標(biāo)工作，并對建設(shè)期間的主體工程質(zhì)量及室內(nèi)外裝修工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，負責(zé)裝修材料的詢價、選定和食堂設(shè)施的詢價及采購工作，目前此建設(shè)工程已順利完工并投入使用，質(zhì)檢驗收手續(xù)正在辦理之中。
6、根據(jù)自治區(qū)審計廳的專項審計要求，我中心積極配合審計組向其提供、提交了歷年來土地儲備相關(guān)圖、表、冊、證等相關(guān)資料，并書面說明了土地儲備的基本情況和存在的困難，現(xiàn)已配合完成了審計工作。
7、詳細制訂了度土地收購儲備計劃并上報市人民政府審批。8、對今年新增的土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)土地儲備模塊進行創(chuàng)建和數(shù)據(jù)填制。9、完成局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他業(yè)務(wù)事項。
二、20XX年度工作計劃
1、認真貫徹執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)和制度，深入學(xué)習(xí)土地儲備和融資管理的相關(guān)業(yè)務(wù)知識。
2、密切關(guān)注土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，及時更新數(shù)據(jù)。
3、積極完成上級交辦的各項工作任務(wù)。
20**年，在局黨組和上級國土資源部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各科室(所)的大力支持下，土地交易中心認真貫徹落實相關(guān)文件精神，緊緊圍繞全局中心工作和“目標(biāo)責(zé)任狀”，開拓創(chuàng)新，積極進取，努力完成全年任務(wù)?，F(xiàn)將20**年的工作開展情況匯報如下：
一、加強理論學(xué)習(xí)
提高思想覺悟20**年我中心認真展開學(xué)習(xí)、宣傳等各項工作。一年來，按規(guī)定完成局黨支部安排布署各類學(xué)習(xí)、討論，積極撰寫學(xué)習(xí)心得、讀書筆記等。為做到警鐘常鳴，認真貫徹黨風(fēng)廉政政策，多次參加局組織各類學(xué)習(xí)講座、宣傳教育活動。全體工作人員在新形勢下切實轉(zhuǎn)變思想觀念，把上級部門安排各項工作落實到實處，使我中心全體黨員干部學(xué)習(xí)到位、思想認識到位、行動服務(wù)到位。
二、規(guī)范運作、密切合作、積極主動
(一)、20**年通過招拍掛公開出讓土地112宗，面積524.0992948公頃，(其中，商業(yè)11宗，面積42.762836公頃,出讓金14293.218萬元;工業(yè)85宗，面積460.1179248公頃，出讓金5291.344;商住16宗，面積21.218534公頃，出讓金33792.76571萬元)共收取土地出讓金5.33億元。
(二)、1、綜合服務(wù)大廳作為市國土資源局的服務(wù)窗口，負責(zé)13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)所資料的受理，是聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所與市局各職能科室的紐帶，為了更好的服務(wù)于民眾，我中心提倡“依法行政、服務(wù)經(jīng)濟、方便群眾、塑造形象”的服務(wù)宗旨，緊緊圍繞提速工作過程、提高服務(wù)質(zhì)量這一主題，進一步改進作風(fēng)、提高辦事效率。進一步加強與各科室的溝通與協(xié)調(diào)。2、加強土地二級市場管理。根據(jù)政策、法律等宏觀上的規(guī)定，制定一套嚴格的管理方法，對土地二級市場行為進行了具體的規(guī)定，理順了二級市場轉(zhuǎn)讓秩序，又促進了土地轉(zhuǎn)讓朝有序方向發(fā)展。上半年，轄區(qū)內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)土地二級市場交易登記辦理30宗，面積26.9642公頃，補繳出讓金2.64億元。3、受經(jīng)濟大環(huán)境影響，房地產(chǎn)市場不景氣，土地出讓金欠繳情況嚴重。我中心向欠繳企業(yè)多次送達催繳通知單及電話告知，已追回部分欠繳出讓金。
#p#分頁標(biāo)題#e#(三)、1、加強政治理論學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，主動接受廉政教育，做到警鐘長鳴。2、加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，認真領(lǐng)會各項方針政策和文件精神。立足本中心工作，結(jié)合實際，謀劃新思路，力創(chuàng)新特色。加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷深入了解各項新的土地法律、法規(guī)及政策，更加規(guī)范服務(wù)。3、加強內(nèi)部管理，嚴格管理制度和工作制度。作為窗口部門，我們不斷增強主動服務(wù)意識，提高服務(wù)效率，增強做好國土工作的責(zé)任感和使命感，勤政廉政，樹立良好的形象。
三、下年工作計劃及存在問題
1、進一步規(guī)范土地交易行為，深化土地使用權(quán)改革，規(guī)范土地出讓行為，加大經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招拍掛出讓力度,不斷完善招拍掛出讓程序,建立健全統(tǒng)一規(guī)范的土地、市場和綜合監(jiān)管平臺。確保所有土地進入交易中心交易。加強有形市場建設(shè)，建立規(guī)范、統(tǒng)一、公平、競爭的土地市場，強化市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管，加大信息公開力度，保障土地市場有效供給。嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度，科學(xué)、直觀顯化土地資產(chǎn)價值，嚴格規(guī)范收費行為。
2、爭先創(chuàng)優(yōu)，努力尋求工作上的新突破(1)、繼續(xù)規(guī)范經(jīng)營性用地、工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓。(2)、繼續(xù)探索土地合法流轉(zhuǎn)的新途徑，促進土地市場的發(fā)展。(3)、堅持節(jié)約集約用地、嚴格項目用地供應(yīng)。(4)、繼續(xù)追繳拖欠的土地出讓金和違約金。(5)、協(xié)助完成各科室(所)涉及的各項事宜。(6)、完成上級交辦的各項工作任務(wù)。總結(jié)20**年的工作，我交易中心在工作方面取得了一些成績，但與上級的要求相比，還有不小差距。主要表現(xiàn)在：土地政策領(lǐng)會不夠深入、不夠全面;交易的前期工作雖然有了較大進步，但仍然不夠細;在與上級的溝通和信息反饋方面不夠及時。這些不足，有待在下年的工作中加以克服和改正。