很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)?a href="">房?jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)遼陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？遼陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。
遼陽(yáng)市2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)
遼陽(yáng)市是一座以石化產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代工業(yè)城市，遼寧中南地區(qū)的中心城市之一。位于遼寧省中部。2010年沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)繼上海浦東、天津?yàn)I海新區(qū)、成都、重慶、武漢城市圈、長(zhǎng)株潭城市群和深圳等七個(gè)地區(qū)后，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的第八個(gè)國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)。遼陽(yáng)市被劃入沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)成為副中心城市。遼陽(yáng)市還是新興的現(xiàn)代石化輕紡工業(yè)基地和中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。
2020年城市等級(jí)劃分，遼陽(yáng)市被劃歸五線城市，可見(jiàn)，近年來(lái)，遼陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展得并不怎么樣，所以房?jī)r(jià)也不是很高，從2018遼陽(yáng)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，我們可以看出，遼陽(yáng)一整年的房?jī)r(jià)走勢(shì)波動(dòng)不是很大，均價(jià)在4千5左右。
那么，遼陽(yáng)市2020年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？小編認(rèn)為可能性不大，因?yàn)檫@里最便宜的地方才3500，高檔的也就7k。還想怎么便宜？遼陽(yáng)房子雖然多，但是不太可能會(huì)降。只有一些地點(diǎn)不行的地方，長(zhǎng)期賣不出去有可能進(jìn)一步降價(jià)。預(yù)估明顯還是主要持穩(wěn)為主。
而且國(guó)家不斷表示要振興東北，遼陽(yáng)也屬于正在振興的隊(duì)伍里面，所以未來(lái)幾年，東北遼陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)只要得到振興，來(lái)遼陽(yáng)市發(fā)展的人越多，買房的人也逐漸變多，到時(shí)候房?jī)r(jià)十有八九是會(huì)漲的。
未來(lái)5年一線城市肯定不會(huì)暴跌
這個(gè)要看地方，不同的地方肯定不同。重要的事情要說(shuō)三遍，房子的價(jià)值主要看地段，地段，還是地段。
在一線城市，可以說(shuō)，肯定不會(huì)暴跌。一線城市有著各種最優(yōu)質(zhì)的資源。1.教育。大城市里有著最好的學(xué)校，無(wú)論大學(xué)，中學(xué)，小學(xué)，甚至幼兒園，師資力量、歷史傳統(tǒng)、底蘊(yùn)都比其他地方優(yōu)勝太多?，F(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越重視子女的教育，為了子女不惜一擲千金，導(dǎo)致學(xué)位房水漲船高。2.醫(yī)療。大城市里也有著最好的醫(yī)院，有各種經(jīng)驗(yàn)豐富的權(quán)威專家、教授坐診，多少人在其他地方看不好病，都涌到好的大醫(yī)院求醫(yī)。有什么比生命和健康更重要。3.交通。大城市的交通線路四通八達(dá)，人們可以選擇公交、地鐵、自駕車、電動(dòng)車、自行車等各種交通工具出行，十分便利。同樣等公交車，大城市里可能等10分鐘就一班車，偏遠(yuǎn)的地方可能等半小時(shí)以上。俗話說(shuō)路通財(cái)通，交通是否發(fā)達(dá)直接影響該地區(qū)是否發(fā)達(dá)。4.娛樂(lè)。人們解決了溫飽，就會(huì)追求精神文明，尋求各種娛樂(lè)。大城市里有著各種娛樂(lè)場(chǎng)所和措施。年輕人，可以到網(wǎng)吧，酒吧，沐足店，桑拿，按摩，KTV，游戲廳等地方消遣。老年人，可以到棋牌室，茶館，公園，廣場(chǎng)等地方活動(dòng)。兒童，也可以到各種各樣的兒童游樂(lè)場(chǎng)所玩耍。
只要資源分配不均衡，發(fā)展就不平衡。這個(gè)問(wèn)題不解決，怎樣調(diào)控都沒(méi)有用。人往高處，有能力的話，為何不選擇好的。人們都往大城市里涌，形成實(shí)實(shí)在在的剛需，無(wú)論怎樣都有人接盤，怎么可能會(huì)下跌，更不要說(shuō)暴跌。至于三四線城市就不好說(shuō)了，沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的配套，就算房?jī)r(jià)炒起來(lái)，形成的泡沫還是會(huì)破的，暴跌也是正常的。例如鄂爾多斯等城市。