隨著房地產(chǎn)項目的增加，對房地產(chǎn)評估師的需求也在不斷增加，目前中國房地產(chǎn)估價師仍然短缺，房地產(chǎn)評估師的就業(yè)增長率相當(dāng)明顯。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前國內(nèi)缺口仍高達20萬，經(jīng)驗豐富的高級房地產(chǎn)評估師更受企業(yè)追捧。67.2%的房地產(chǎn)評估師崗位工資為6000 - 15000元，房地產(chǎn)評估師的薪酬水平因地區(qū)、公司規(guī)模、個人學(xué)歷和經(jīng)驗等因素而有所差異。

　　房地產(chǎn)評估師證書考試內(nèi)容

　　1. 多項選擇題(從多個可能答案中選出一個或多個正確答案);

　　2. 綜合分析題(每個大題由若干子題組成，其中子題有單項選擇和多項選擇);

　　3. 計算問題(根據(jù)給定的材料含量，逐級列出公式，計算過程);

　　4. 回答問題(根據(jù)材料內(nèi)容，簡明扼要地回答相應(yīng)的問題);

　　5. 錯誤(指出給出的估值報告中的錯誤)。

　　房地產(chǎn)評估師的市場需求

　　據(jù)中國房地產(chǎn)估價師協(xié)會統(tǒng)計，目前中國從事房地產(chǎn)估價行業(yè)的從業(yè)人員超過25萬人。其中取得房地產(chǎn)估價師資格3.5萬人，注冊執(zhí)業(yè)近3萬人，大學(xué)及以上學(xué)歷占全部注冊人員的85%。

　　可見，優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)估價師正在逐步形成，但面對眾多國外知名評估機構(gòu)紛紛涌入中國的嚴峻現(xiàn)實，中國的房地產(chǎn)估價師依然短缺，缺口達20萬。因此，經(jīng)驗豐富的高級評估師更受到企業(yè)的追捧。

　　房地產(chǎn)評估師證書有什么用?

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的實施，對規(guī)范房地產(chǎn)估價師的職業(yè)行為，提高房地產(chǎn)估價師的職業(yè)素質(zhì)，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展起到了積極的作用。同時，該證書也是房地產(chǎn)估價師職業(yè)發(fā)展的重要保障，可以為房地產(chǎn)估價師提供更好的職業(yè)發(fā)展機會和更高的薪酬

　　準(zhǔn)入職業(yè)資格具有行政許可性質(zhì)，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定設(shè)置，實行執(zhí)業(yè)資格登記管理制度。

　　這一職業(yè)資格證書的設(shè)立有助于提高房地產(chǎn)估價行業(yè)的整體水平，增強市場的信任度。同時，對于房地產(chǎn)投資者、業(yè)主、金融機構(gòu)等相關(guān)方來說，選擇具有專業(yè)資質(zhì)的估價師也可以獲得更可靠的評估結(jié)果和專業(yè)建議。

　　只有注冊房地產(chǎn)估價師才能從事未經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師簽名并加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)印章的房地產(chǎn)估價報告，不具有法律效力。

　　房地產(chǎn)評估師未來前景如何？

　　銀行抵押貸款、項目抵押貸款、拆遷評估等價款，必須經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師簽字生效。

　　不僅如此，很多房地產(chǎn)估價師都可以發(fā)起成立房地產(chǎn)評估機構(gòu)。國家實行房地產(chǎn)估價師資格認證登記制度。從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的單位，必須配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價人員。

　　房地產(chǎn)評估師一級資格要求15人，二級資格要求8人，三級資格要求3人。

　　因此，對于設(shè)立房地產(chǎn)評估機構(gòu)來說，申請房地產(chǎn)估價師是必要條件之一。