有很多家長們都想購買一所學區(qū)房，一是為了方便孩子上下學，讓孩子在教育這方面就贏在起跑線上，二試為了投資，因為購買學區(qū)房也是一場投資。以下就是由高職招生網(wǎng)小編為大家?guī)淼囊黄P(guān)于，學區(qū)房有平方限制嗎的相關(guān)內(nèi)容文章，歡迎大家進行瀏覽。

學區(qū)房有平方限制嗎

一般沒有面積要求，但各城市的政策不同，有的城市規(guī)定學區(qū)房面積需大于40平，且性質(zhì)得是住宅房；有的城市則規(guī)定學區(qū)房面積不可小于60平，若是小于60平，則不可算作學區(qū)房。建議大家在購房前，要先把當?shù)貙W區(qū)房的政策了解清楚，以免買到偽學區(qū)房。

學區(qū)房有必要買嗎

其實，學區(qū)房是否有必要購買，主要還是看個人預(yù)算及其意愿來決定的。這里呢，也針對這點來說說買與不買的理由以供參考。

不買的理由：買房是綜合性因素的考量，學區(qū)只是其中一個因素。學校教育雖重要，但并不是決定孩子成功與否的唯一因素。加重杠桿買學區(qū)房后，導(dǎo)致生活質(zhì)量下降以及其他教育費用的縮減，對孩子后天的成長非常不利。

要買的理由：學區(qū)房雖然貴，但保值性強，增值明顯，無論是自住、出租，還是后期出手都有優(yōu)勢。傳統(tǒng)教育資源的稀缺性，孩子能得到最好的名師指導(dǎo)、優(yōu)良的校園文化熏陶以及升學優(yōu)勢。區(qū)位一般較為優(yōu)異，社區(qū)環(huán)境氛圍良好，鄰里素質(zhì)較高，孩子耳濡目染，成長的生活層次有保障。

學區(qū)房是什么意思

學區(qū)房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐，學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的好的優(yōu)質(zhì)中小學，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。相對于普通商品住宅而言，學區(qū)房具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，學區(qū)房的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

購買學區(qū)房注意事項

購買前要了解當?shù)厝雽W政策由于優(yōu)質(zhì)教育資源供應(yīng)有限，樓盤在宣傳上大做名校文章，抓住的就是家長望子成龍的心。“就近入學”在具體的執(zhí)行上還有很多細節(jié)，對于購買“學區(qū)房”的家長來說，購房前應(yīng)到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學校的物業(yè)。同時，購買學區(qū)房還要注意戶口的遷移，在一些學位緊張的學區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時會更優(yōu)先。這種情況，購買新房的時候，記得也要把戶口轉(zhuǎn)過去。因為除了少數(shù)的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。

最后在這里高職招生網(wǎng)小編想要告訴大家的是，大家在購買學區(qū)房的時候，一定要通過正規(guī)途徑去購買，并且要多方面的考慮，千萬不要被一些不法分子給騙了。以上就是由高職招生網(wǎng)小編為大家?guī)淼囊黄P(guān)于，學區(qū)房有平方限制嗎的相關(guān)內(nèi)容文章。